मॉर्टगेज लोन माहिती मराठी | Mortgage loan Information In Marathi

Mortgage loan Information In Marathi मॉर्टगेज लोन माहिती मराठी [Mortgage loan Information In Marathi] (Mortgage loan Meaning In Marathi, Mortgage loan Apply Online, Mortgage loan rate of interest, Mortgage loan Calculator) सर्व माहिती तुम्हाला या लेखात मिळेल.

मॉर्टगेज लोन म्हणजे तारण कर्ज आहे. मॉर्टगेज लोन हे एक सुरक्षित कर्ज आहे जे कर्ज घेणाऱ्याला घर किंवा व्यावसायिक मालमत्ता यासारखी स्थावर मालमत्ता गहाण ठेवून कर्ज मिळण्यास मदत होते.

तुम्ही कर्जाची परतफेड करेपर्यंत कर्ज देणाऱ्या कडे राहते.

Table of Contents

मॉर्टगेज लोन माहिती मराठी (Mortgage loan Information In Marathi)

उद्देश (Purpose)कर्जाची रक्कम कशी वापरली जाते यावर कोणतेही बंधन नाही. याचा उपयोग वैयक्तिक गरजा किंवा व्यावसायिक गरजा दोन्ही पूर्ण करण्यासाठी केला जाऊ शकतो
व्याज दर (Interest rate)8.75 % – 13 %
किमान वय (Minimum Age)21 वर्षे
जास्तीत जास्त कर्ज (Maximum Loan Amount)रु. 5 कोटी
वयोमर्यादा (Age Limit)पगारदार व्यक्तींसाठी – 33-58 वर्षे
स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी – 25-70 वर्षे
Mortgage loan Information Marathi

मॉर्टगेज लोन म्हणजे काय? | What is Mortgage Loan?

मॉर्टगेज लोन म्हणजे तारण कर्ज आहे. मॉर्टगेज लोन हे एक सुरक्षित कर्ज आहे जे कर्ज घेणाऱ्याला घर किंवा व्यावसायिक मालमत्ता यासारखी स्थावर मालमत्ता गहाण ठेवून कर्ज मिळण्यास मदत होते.

तुम्ही कर्जाची परतफेड करेपर्यंत कर्ज देणाऱ्या कडे राहते.

मॉर्टगेज लोनचे प्रकार | Types of Mortgage Loan

  1. मालमत्तेवर कर्ज (Loan against Property) (LAP)
  2. व्यावसायिक खरेदी (Commercial Purchase)
  3. लीज रेंटल डिस्काउंट (Lease Rental Discount)
  4. दुसरे मॉर्टगेज लोन (Second Mortgage Loan)
  5. रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन (Reverse Mortgage Loan)
  6. होम लोन (Home Loan)

मॉर्टगेज लोनसाठी पात्रता | Eligibility for Mortgage Loan

  • एकूण वार्षिक/मासिक उत्पन्न
  • किमान वय 21 वर्षे आवश्यक आहे
  • तुमच्या मालमत्तेचे मूल्यांकन
  • उत्पन्नाचा पुरावा कागदपत्रे
  • असलेले लायबिलिटी
  • अवलंबित व्यक्तींची संख्या

मॉर्टगेज लोनसाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत? | Which Documents required for Mortgage Loan?

मॉर्टगेज लोनसाठी लागणारे कागदपत्रे खालील प्रमाणे आहेत (Mortgage Loan Documents list)

पगारदार व्यक्तींसाठी

  • नवीनतम पगार स्लिप
  • मागील तीन महिन्यांचे बँक खाते विवरण
  • सर्व अर्जदारांचे पॅन कार्ड/ फॉर्म 60
  • आयडी पुरावा
  • पत्त्याचा पुरावा
  • गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेचा दस्तऐवज
  • आयटी परतावा

स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी

  • मागील सहा महिन्यांचे प्राथमिक बँक खाते विवरण
  • सर्व अर्जदारांचे पॅन कार्ड/ फॉर्म 60
  • पत्त्याचा पुरावा
  • आयडी पुरावा
  • आयटीआर रिटर्न आणि आर्थिक स्टेटमेंट्स सारखी उत्पन्नाची कागदपत्रे
  • गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेची कागदपत्रे

मॉर्टगेज लोन आणि होम लोन यातील फरक | Difference between Mortgage Loan and Home Loan

मोरगेज लोन हे घरावर किंवा इतर मालमत्तेवर भेटणारे लोन आहे. होम लोन हे घर बांधण्यासाठी भेटणारे लोन आहे.

चला तर मग जाणून घेऊया मॉर्टगेज लोन आणि होम लोन यातील फरक काय आहे?

मॉर्टगेज लोनहोम लोन
उद्देश (Purpose)कर्जाची रक्कम कशी वापरली जाते यावर कोणतेही बंधन नाही. याचा उपयोग वैयक्तिक गरजा किंवा व्यावसायिक गरजा दोन्ही पूर्ण करण्यासाठी केला जाऊ शकतोफक्त नवीन घर बांधण्यासाठी किंवा रेडी-टू-मूव्ह-इन मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी
कर्ज ते व्हॅल्युएशन रेशो (Loan to value ratio)मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 60% ते 70% पर्यंत कर्ज मिळू शकतेमालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 90% पर्यंत कर्ज मिळू शकते
व्याज दर (Interest rate)मॉर्टगेज लोनचे व्याजदर हे होम लोनच्या व्याजदरापेक्षा साधारणपणे १ ते ३ टक्के जास्त असतातमॉर्टगेज लोनच्या तुलनेत कमी
प्रोसेसिंग फी (Processing fee)कर्ज मूल्याच्या 1.5% वरकर्ज मूल्याच्या 0.8% ते 1.2% दरम्यान
परतफेड कालावधी (Repayment tenor)15 वर्षांपर्यंत30 वर्षांपर्यंत

ईएमआय कॅल्क्युलेटर मॉर्टगेज लोन | Mortgage Loan Calculator India (EMI)

तुम्ही खाली दिलेल्या लिंक वरून मॉर्टगेज लोनसाठी किती भरावा लागेल हे माहिती करू शकता

मॉर्टगेज लोनचे ईएमआय कॅल्क्युलेट करण्यासाठी येथे क्लिक करा

मॉर्टगेज लोन व्याज दर | Mortgage Loan Rate of Interest

विविध बँकांद्वारे ऑफर केलेले मॉर्टगेज लोन व्याजदर खालील प्रमाणे आहेत.

बँकव्याज दरऑनलाइन अर्ज करा
स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI)8.80 %येथे क्लिक करा
एचडीएफसी (HDFC)8.75 %येथे क्लिक करा
आयसीआयसीआय (ICICI)9.40 %येथे क्लिक करा
ॲक्सिस (AXIS)10.50 %येथे क्लिक करा
आयडीएफसी (IDFC)11.80 %येथे क्लिक करा

मॉर्टगेज लोनचे इंटरेस्ट कॅल्क्युलेट कसे करावे? | How to Calculate Mortgage Loan Interest?

लोनवरील ईएमआयची कॅल्क्युलेशन कशी केली जाते?

EMI कॅल्क्युलेट करण्यासाठी सूत्र आहे –

P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]

पी = मुख्य कर्जाची रक्कम

N = महिन्यांत कर्जाची मुदत

R = मासिक व्याजदर

तुमच्या कर्जावरील व्याजाचा दर (R) दरमहा मोजला जातो.

R = वार्षिक व्याजदर/12/100

उदाहरणार्थ, व्याज दर 7.2% p.a असल्यास. नंतर r = 7.2/12/100 = 0.006

जर एखाद्या व्यक्तीने 120 महिन्यांच्या (10 वर्षे) कालावधीसाठी वार्षिक 7.2% व्याज दराने ₹10,00,000 चे कर्ज घेतले, तर त्याची EMI खालीलप्रमाणे मोजली जाईल:

EMI= ₹10,00,000 * 0.006 * (1 + 0.006)120 / ((1 + 0.006)120 – 1) = ₹11,714.

एकूण देय रक्कम ₹11,714 * 120 = ₹14,05,703 असेल. कर्जाची मूळ रक्कम ₹10,00,000 आहे आणि व्याजाची रक्कम ₹4,05,703 असेल

सूत्र वापरून हाताने EMI ची गणना करणे त्रासदायक ठरू शकते.

मॉर्टगेज लोन ऑनलाइन अर्ज करा | Mortgage Loan Apply Online

मॉर्टगेज लोनसाठी तुम्ही वेगवेगळ्या बँकांमधून अप्लाय करू शकता.

तुम्हाला जर एसबीआय मधून मॉर्टगेज लोनसाठी ऑनलाईन अर्ज करायचा असेल तर खाली दिलेल्या लिंक वरून तुम्ही करू शकता.

मॉर्टगेज लोन कसे लागू करावे | How to Apply Mortgage Loan

तुम्ही तीन सिंपल स्टेप मध्ये आपले मॉर्टगेज लोन ऑनलाइन घेऊ शकता.

तुम्ही दिलेल्या लिंक वरून अप्लाय करू शकता.

एसबीआय मॉर्टगेज लोन अप्लाई ऑनलाइन करण्यासाठी येथे क्लिक करा.

मॉर्टगेज लोनचे फायदे | Advantages Mortgage Loan

  • तुम्ही दीर्घ कालावधीसाठी मॉर्टगेज लोन घेऊ शकता आणि लहान मासिक EMI वापरून तुमची परतफेड करू शकता.
  • मॉर्टगेज लोन तुमच्या लोनवर इतर कोणत्याही लोनपेक्षा कमी व्याजदर आकारतात.
  • मॉर्टगेज लोन हे सुरक्षित लोन आहे. ते तुमच्या मालमत्तेपासून सुरक्षित आहे. जर तुम्ही तुमच्या कर्जाची परतफेड करू शकत नसाल तर बँकला तुमच्या मालमत्तेचा ताबा घेण्याचा अधिकार आहे.
  • मॉर्टगेज लोन तुम्हाला तुमचे स्वतःचे घर खरेदी करण्यात मदत करते. तुम्ही या कर्जाच्या मदतीने घर खरेदी करू शकता आणि परतफेड पूर्ण झाल्यावर तुमच्या मालमत्तेचे एकमेव मालक होऊ शकता.

मॉर्टगेज लोनचे नुकसान | Disadvantages Mortgage Loan

  • मॉर्टगेज लोन हे तुमच्या मालमत्तेवर एक सुरक्षित कर्ज आहे त्यामुळे तुम्ही परतफेड चालू ठेवू शकत नसल्यास, तुम्ही तुमचे घर गमावू शकता.
  • तुम्ही भरलेल्या व्याजाच्या व्यतिरिक्त, मूल्यमापन शुल्क, रीमॉर्टगेजिंग फी आणि कन्व्हेयन्सिंग खर्चासह इतर फीची रक्कम भरावी लागू शकते.
  • मोरगेज लोन वर व्याजदर कमी किंवा जास्त होत असते. हा एक फायदा असू शकतो, परंतु याचा अर्थ असा होऊ शकतो की तुम्ही तुमच्या अपेक्षेपेक्षा पण देऊ शकता.
  • जर घरमालक परतफेड करू शकत नसतील, तर त्यांचे घर पुन्हा ताब्यात घेतले जाईल. तुम्ही तुमच्या घरावर मासिक पेमेंट चालू ठेवू शकत नसल्यास, तुम्ही शक्य तितक्या लवकर तुमच्या कर्ज देणाऱ्याशी बोलणे आवश्यक आहे.

मोरगेज लोन माहिती हिंदीमध्ये बघण्यासाठी येथे क्लिक करा

FAQ on Mortgage loan Information In Marathi

Q. मॉर्टगेज लोन म्हणजे काय?

Ans. मॉर्टगेज लोन म्हणजे तारण कर्ज आहे. मॉर्टगेज लोन हे एक सुरक्षित कर्ज आहे जे कर्ज घेणाऱ्याला घर किंवा व्यावसायिक मालमत्ता यासारखी स्थावर मालमत्ता गहाण ठेवून कर्ज मिळण्यास मदत होते.

Q. मॉर्टगेज लोन कशासाठी वापरले जाऊ शकते?

Ans. मॉर्टगेज हा शब्द घर, जमीन किंवा इतर प्रकारच्या रिअल इस्टेट खरेदी किंवा देखरेखीसाठी वापरल्या जाणार्‍या कर्जाचा एक प्रकार आहे.

Q. मॉर्टगेज ठेवण्याचा उद्देश काय आहे?

Ans. मॉर्टगेज हा तुमचा आणि बँक यांच्यातील एक करार आहे जो तुम्ही कर्ज घेतलेल्या पैशांची आणि व्याजाची परतफेड करण्यात अयशस्वी झाल्यास बँकला तुमची मालमत्ता घेण्याचा अधिकार देतो. मॉर्टगेज लोनचा वापर घर खरेदी करण्यासाठी किंवा तुमच्या मालकीच्या घराच्या किमतीवर पैसे उधार घेण्यासाठी केला जातो.

निष्कर्ष (Conclusion)

मॉर्टगेज लोन माहिती मराठी (Mortgage loan Information In Marathi, Mortgage loan Apply Online, Mortgage loan rate of interest, Mortgage loan Calculator, Eligibility for Mortgage Loan) सर्व माहिती तुम्हाला या लेखात मिळेल.

अधिक लेख वाचा